婚后一方全款出资买房算谁的

1.婚后一方全款出资买房的归属要根据出资款项性质和产权登记情况判定。若出资是婚前个人财产且登记在自己名下，房子属出资方个人财产；若登记双方名下，视为对另一方赠与，是夫妻共同财产。若出资为婚后所得财产，即便只登记在出资方名下，通常也认定为夫妻共同财产，因婚后所得一般共同共有。除非夫妻书面约定房屋归一方，否则按共同财产处理。
2.解决措施和建议：
-婚前财产出资买房，若想确保为个人财产，要保留好出资证明，如银行转账记录等。
-若婚后买房想明确归属，夫妻双方可签订书面协议并进行公证。
-购房过程中，及时咨询专业法律人士，避免产权纠纷。
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法律分析：
（1）婚后一方用婚前个人财产全款买房且产权登记在自己名下，这种情况下，该房产是出资方个人财产。这是因为财产来源是其婚前个人财产，登记在自己名下符合个人财产的认定标准。
（2）若用婚前个人财产买房但产权登记在双方名下，就被视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
（3）若出资款项是婚后所得财产，即使仅登记在出资方名下，通常也认定为夫妻共同财产。因为婚后所得财产一般为夫妻共同共有。
（4）不过，若夫妻双方有书面约定该房屋归一方所有，那么就按约定处理，不认定为共同财产。

提醒：婚后买房涉及财产归属问题较为复杂，建议夫妻双方提前明确财产约定并签订书面协议。不同案情对应解决方案不同，如有疑问可进一步咨询。
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（一）出资为婚前个人财产且登记在自己名下，保留好购房款属于婚前财产的证据，如银行转账记录等，保障房产归个人所有。
（二）出资为婚前个人财产但登记在双方名下，若不想认定为共同财产，可与对方签订协议，明确该赠与的条件或份额。
（三）出资为婚后所得财产且仅登记在出资方名下，若想认定为个人财产，夫妻双方需签订书面协议，约定房屋归一方所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚后一方用婚前个人财产全款买房，产权登记在自己名下，房子归出资方个人。若登记在双方名下，视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产。

2.婚后一方用婚后所得财产全款买房，即便只登记在出资方名下，通常也认定为夫妻共同财产。除非夫妻有书面约定房子归一方，否则都按共同财产处理。
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结论：
婚后一方全款出资买房归属分情况，用婚前个人财产出资且登记在自己名下为个人财产，登记双方名下为共同财产；用婚后所得财产出资，通常为共同财产，除非有书面约定归一方。
法律解析：
依据相关法律，财产归属判定关键在于出资来源和产权登记情况。用婚前个人财产买房，登记在自己名下，房产保留个人财产属性；登记双方名下，可看作对另一方赠与，成为共同财产。婚后所得财产买房，基于婚后财产共同共有原则，即便登记在一方名下，仍属共同财产。不过若夫妻有书面约定，可改变房产归属。若对婚后买房产权归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。