房屋预告登记的作用与意义
宁波刑事律师
2025-04-26
房屋预告登记是指在房地产权属尚未确定的情况下，当事人向公众以特定方式告知其主张的法律行为，旨在维护其合法权益。其作用包括确立优先权、预防他人妨碍以及提供信息查询。意义在于保护交易安全、促进流通、维护消费者权益和保障公共信任。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第五十四条，预告登记确立优先权。同样，该法第五十五条规定有权请求预告登记。《不动产登记暂行条例》第四十七条至第四十九条详细规定了预告登记的申请、公示和登记程序，确保其合法性与有效性。
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