父母为子女买的房离婚如何分

这得视情况而定。要是父母明确讲这房子是只赠与自己子女一方的，像买房时签了赠与协议，写明只给子女个人，那这就是子女的个人财产，离婚时另一方没权分。要是父母出资买房时没明确说只赠与一方，按照法律规定，婚后双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。也就是离婚时双方按父母出资比例分这房产。还有一种情况，要是房产登记在双方名下，一般会被当成夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。总之，关键是看购房时父母的出资想法以及房产登记情况等因素，来判断房产归属和分割方式。
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父母出资购房，房产归属及离婚时的分割情况需根据具体情形判断。若父母明确表示该房是赠与自己子女一方的，比如在购房时签署赠与协议指明仅赠与子女个人，此房产即为子女个人财产，离婚时另一方不能分割。若父母出资购房时未明确表示是赠与一方，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外，即离婚时双方按父母出资比例分割该房产。若房产登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。所以，判定房产归属及分割方式的关键在于购房时父母的出资意图以及房产登记情况等因素。例如，若父母出资时未明确赠与谁，且房产登记在一方名下，那么就按各自父母出资份额按份共有来分割。
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在判断房产归属这件事上，得看具体情况。要是父母清楚表明房子是只给自家孩子一个人的，像买房的时候签了赠与协议，专门写明只赠与子女个人，那这房子就是子女自己的财产，离婚的时候，另一方没权利分。要是父母出钱买房时，没说清楚是只给一方，按照法律规定，婚后双方父母一起出钱买的房子，房本上写的是一方子女的名字，这种情况下，房子可以看作是双方按照各自父母出的钱的比例共同拥有，除非有其他特别约定。就是说，离婚的时候，双方按照父母出钱的比例来分这套房子。还有一种情况，要是房子登记在夫妻双方名下，一般就会被当成夫妻共同财产，离婚的时候通常是平均分配。所以啊，到底这房子怎么分，关键就在于买房时父母的想法，以及房子登记在谁名下这些因素。
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在判定婚后父母出资购房的归属及分割问题上，要分不同情形。倘若父母在购房时明确表明该房屋是赠与自己子女一方的，像购房时签订赠与协议，清晰注明仅赠与子女个人，这种情况下，该房屋就属于子女的个人财产，离婚时另一方没有权利进行分割。要是父母出资购房时没有明确表示是赠与一方，依据法律规定，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。即离婚时双方按照父母的出资比例来分割这套房产。另外，若房产登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时通常会进行均等分割。总之，判定房产归属及分割方式的关键，在于购房时父母的出资意图以及房产登记情况等因素。
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这得分不同情况来说。要是父母清楚表明这套房子是只给自家子女一个人的，像买房的时候签了赠与协议，写明了就只赠给子女个人，那这就是子女的个人财产，离婚的时候另一方没权利分。要是父母出钱买房的时候没明确说只给一方，按照法律规定，婚后双方父母一起出资买的不动产，产权登记在一方子女名下的，这个不动产可以认定是双方按照各自父母出的钱的份额按份共有，除非当事人有别的约定。就是说，离婚的时候双方按照父母出资的比例来分这套房子。还有一种情况，要是房子登记在双方名下，一般就会被当成夫妻共同财产，离婚的时候通常是平均分配。总之，关键就是看买房时父母的出资想法以及房产登记情况这些因素，来判断房产到底归谁以及怎么分割。